לאחר מאבק של למעלה מעשור: עיריית חדרה מחזירה את חוף הים לתושבי העיר

ראש עיריית חדרה, ניר בן חיים: חוף הים של חדרה ( גבעת אולגה ) הוא נכס ציבורי. ההסכם שנחתם משיב את החוף לתושבים ולכלל תושבי האזור

עיריית חדרה רשמה הישג משמעותי ותקדימי בחוף הים של חדרה – גבעת אולגה. לאחר מאבק שנמשך למעלה מעשור, הודיעה העירייה כי חתמה על הסכם פשרה עם חברת אסיה חדרה, שבמסגרתו יוחזרו לבעלותה שבעת מגרשי החוף, 48 דונם, שנרכשו על ידי חברת אסיה, כ-15 שנה קודם, וחוף הים ישוב להיות נכס ציבורי פתוח לטובת תושבי חדרה והציבור הרחב.

השבת השטחים לידי עיריית חדרה מאפשרת לעירייה הבטחת נגישות רציפה ובטוחה לחוף ושיפור חזות החוף. המתווה החדש לפיתוח מתחם החוף יכלול בניית טיילת המחברת בין חוף גבעת אולגה לחוף כפר הים, הקמת בתי קפה ומגרשי ספורט, שיפוץ במת האירועים וכן הקמת שבילי הליכה, ספסלים, פחי אשפה, שילוט והכוונה, מתקני רחצה ושירותים, מתקני משחק וכושר, עמדות מציל וציוד בטיחות, תאורה, גינון, גידור נקודתי לפי צורך, שיקום אקולוגי וייצוב דיונות, במטרה לשמר את ערכי הטבע הייחודיים של האזור לצד פיתוחו.

ראש עיריית חדרה, ניר בן חיים: "חוף הים של חדרה, מהחופים היפים בישראל, הוא נכס ציבורי שאין לו מחיר. ההסכם מבטא מחויבות של העירייה להשבת החוף לתושבים ולכלל אזרחי האזור, להסדרת הזכויות באופן חוקי ושקוף ולהנעת תהליך תכנוני שיאפשר לתושבי חדרה ולמבקרים ליהנות מחוף מפותח ונגיש.

בכוונתנו להמשיך ולפתח את רצועת החוף ולהפוך אותה למוקד תיירותי שימשוך תושבים ומבקרים מכל רחבי הארץ. בתוך כך, נשקיע בפיתוח החוף ובבניית טיילת שתחבר בין חוף כפר הים לחוף אולגה, נקים בתי קפה ומגרשי ספורט, וכן במת אירועים, עליה גדלו תושבי חדרה, תשוב לפעול ותארח מופעים ואירועים על החוף".

ערן ורדי, שותף בחברת אסיה חדרה: "קבוצת אסיה שמחה וגאה להיות שותפה להסכם ההיסטורי שנחתם עם עיריית חדרה. אנו מודים לצוות העירייה המסור, בראשות ראש העיר ניר בן חיים, המנכ״לית זיוה הימברג ומהנדס העיר ארז טל, על דרך משותפת, מקצועית ומלאת חזון, שבסיומה גובש הסכם שישנה את פני חוף חדרה ויהפוך אותו לאחד היפים בארץ".

בשלהי שנת 2010 נחתם הסכם רכישה בין העירייה לבין אסיה חדרה, שבמסגרתו רכשה אסיה זכויות בחמישה מגרשים בחוף הים, תוך התחייבות להוציא היתרי בנייה ולבצע בנייה ופיתוח בהתאם לתוכניות התקפות ובמועדים שנקבעו בהסכם.

במהלך השנים התגלעו בין הצדדים מחלוקות משמעותיות באשר להתחייבויות הבנייה והפיתוח, לאופן יישום ההסכמים, וכן ביחס להליכי תכנון, היתרים, ולרבות פרשנות תכנונית ובקשר לבקשות להיתר שהוגשו. על רקע זה התנהלו הליכים משפטיים רבים בבית המשפט המחוזי בחיפה ובהליכים נלווים.

לאחר הגשת התביעות, ניהלו הצדדים מו"מ אינטנסיבי שנמשך מספר שבועות, ובסיומו הוסכם על מתווה שמטרתו להביא את המחלוקת לסיומה באמצעות מסלול תכנוני סטטוטורי של איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים, בכפוף לאישורים הנדרשים על פי דין ולהחלטות מוסדות התכנון.

את העיריה יצגו עוה"ד אבנר כהן, חגי אשלגי, ואליסף מילר ממשרד נשיץ, ברנדס, אמיר ושות' עורכי דין והיועצת המשפטית עו"ד שרון שרוני. את קבוצת אסיה ייצגה עו״ד אילה סגל־גבסי.