גבעת אולגה בנסיקה: אמריקה ישראל תקים 192 יחידות דיור חדשות בשכונה

החברה זכתה במכרז בהיקף של כ-128 מיליון ש"ח ותבנה שישה מבני מגורים סמוך לקו החוף. "אנחנו רואים סימני התאוששות מובהקים בשוק – ההשקעה בגבעת אולגה מוכיחה את עצמה!"

חברת אמריקה ישראל להשקעות, בשיתוף חברת מגדלים (זרוע היזמות של בוני ריינה), זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת פרויקט מגורים חדש בשכונת גבעת אולגה. במסגרת הזכייה ייבנו 192 יחידות דיור בשישה מבנים בני 8–9 קומות, על שטח של כ-10 דונם. סכום הזכייה: כ-128 מיליון ש"ח.

הפרויקט יוקם במתחם חדש המתפתח באזור בסמוך לשמורת חוף גדור – מדובר בחלק מתוכנית רחבה להקמת 670 יח"ד, שתמשיך לחזק את השכונה ולהביא עמה תנופת פיתוח משמעותית. כ-40% מהדירות בפרויקט ישווקו במסגרת תוכנית "מחיר מטרה".

מחברת אמריקה ישראל להשקעות נמסר: "הזכייה במכרז בגבעת אולגה משתלבת באסטרטגיית הצמיחה של החברה. מדובר בפריים לוקיישן – בסמוך לים ולשמורת טבע – ואנו רואים בו ביטוי לאמון שלנו בשוק הדיור הישראלי. אנו מזהים סימנים ברורים להתאוששות בענף הנדל"ן למגורים, וצופים עלייה בביקושים, בעיקר באזורי הביקוש לאורך קו החוף. החברה תמשיך לפעול לאיתור והובלת פרויקטים חדשים, מתוך מטרה להרחיב את היקף פעילותה ולהציע דיור איכותי ברחבי הארץ."

עסקאות נדל"ן אחרונות בגבעת אולגה מצביעות על ביקושים ועלייה בערך הנכסים:
• דירה ברחוב השחף, 94 מ"ר, נמכרה ביולי בכ-2.5 מיליון ש"ח – 26,489 ש"ח למ"ר.
• דירה נוספת, 82 מ"ר, נמכרה בכ-1.4 מיליון ש"ח – כ-17 אלף ש"ח למ"ר.
• דירה שלישית, 93 מ"ר, נמכרה בדצמבר 2024 בכ-1.93 מיליון ש"ח – 20,752 ש"ח למ"ר.

גבעת אולגה ממשיכה לבלוט: המחיר החציוני למגורים – גבוה מהממוצע בחדרה

על פי נתוני שוק הדיור, המחיר החציוני לדירה בגבעת אולגה בשנת 2025 עומד על כ-2.2 מיליון ש"ח – גבוה מהממוצע העירוני בחדרה (כ-1.9 מיליון ש"ח) ומהחציון הארצי (1.93 מיליון ש"ח). דירת 3 חדרים בשכונה נמכרת בממוצע ב-1.65 מיליון ש"ח, דירת 4 חדרים ב-2.3 מיליון ש"ח, ודירת 5 חדרים סביב 2.8 מיליון ש"ח.

אמריקה ישראל ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת מחברות הנדל"ן המשפיעות בישראל, עם מגוון רחב של פרויקטים בפריסה ארצית – מיזמי מגורים חדשים, מגדלים, שכונות ופרויקטי התחדשות עירונית.

בין הפרויקטים הבולטים של החברה:
• פרויקט סמינר הקיבוצים בת"א – תכנון מתקדם ל-450 יח"ד ב-3 מגדלים בני 35 קומות, על שטח של 50 דונם.
• חבצלת art בנתניה – 83 יח"ד ב-3 מבנים בני עד 10 קומות.
• CREATE בקריית אתא – 664 יח"ד ב-4 מגדלים ו-25 בנייני בוטיק מעוצבים.
• NXT TOWERS בבת ים – 293 יח"ד, לקראת אכלוס.
• מרום ראשון – 55 יח"ד בראשון לציון, בשלבי רישוי מתקדמים.

הזכייה האחרונה של החברה במכרז להקמת 192 יח"ד בגבעת אולגה מסמנת את המשך ההתרחבות ואת האמון שלה בפוטנציאל הצמיחה של אזור קו החוף.